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外地人在池州买房条件是什么?买房政策有哪些

时间:2018-01-14 02:47来源:网络整理 作者:小灰灰网络
[摘要]池州作为全国的二线城市,吸引了不少的朋友们来这里务工。在这里买房子一定要注意一下买房的条件,要根据当地的政策来进行房屋的买卖,保证自己的房屋能够顺利购买。那么外地人在池州买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。 池

[摘要]池州作为全国的二线城市,吸引了不少的朋友们来这里务工。在这里买房子一定要注意一下买房的条件,要根据当地的政策来进行房屋的买卖,保证自己的房屋能够顺利购买。那么外地人在池州买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

池州作为全国的二线城市,吸引了不少的朋友们来这里务工。在这里买房子一定要注意一下买房的条件,要根据当地的政策来进行房屋的买卖,保证自己的房屋能够顺利购买。那么外地人在池州买房条件是什么?买房政策有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。

一、外地人在池州买房条件是什么?

1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或****保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳,符合下面几种条件的,税可优惠:

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,**免征产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,**免征收房产税;

(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

二、外地人在池州买房政策有哪些?

1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善**住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

2、首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清的贷款,第二套可以算作是首套房。目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

在池州工作的外地朋友们如果要想购买房屋,可以按照当地的房屋政策来进行买卖,要了解一下外来人口买房的流程。以上就是小编关于外地人在池州买房条件是什么,以及买房政策有哪些的相关介绍,希望对于池州的外来人口买房子有一定的帮助。

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